San Mateo Hot
生活便利、交通方便、环境优美、白富美的海湾小城
这座秀丽小城、湾区知名的富人区 — San Mateo，San Mateo虽没有旧金山的繁华，也没有圣何塞科技氛围那么浓厚，但这里是一个适合安家落户的好地方。San Mateo隶属于加州湾区半岛San Mateo County，正好位于旧金山和圣何塞中间的位置，因为所处地理位置的优势，交通四通八达，去到哪里都很方便，而且靠近海边，风景非常美，川流不息的高科技人才让这里日益变得壮大起来，生活、交通、环境都好，可能唯一不足的就是好学校不多。。
San Mateo，一般来说可以以几条公路作为区分，82高速、101高速两条繁忙的高速公路穿过San Mateo市区。这两条高速公路是连接旧金山与南湾的交通要道。如果想要去到南湾的Facebook，开车也仅需要15分钟，20分钟到达Google MTV园区。101以东靠近Foster City的地方一般，82和101之间还行，82以西越靠近280越好。直穿San Mateo的92号公路一直向东湾延伸，一座连接旧金山半岛（San Francisco Paninsula ）与东湾的San Mateo大桥应运而生，开车只需20分钟即可到达东湾。连接圣何塞和旧金山，途径San Mateo的火车Caltrain，有快车站Hillsdale，只需要20分钟即可达到旧金山，解决上班族通勤的问题。
以zip code来说，最好的是94402，其中有对口Aragon High的Foothill Terrace、Baywood Park都很贵，离千万豪宅区Hillsborough咫尺之遥。94403次之，对口高中Hillsdale High，最近降分到8分，这个区域比较杂，好的一般的小区都有，但是总体来说还是越靠西越好。
总部设在San Mateo 的Snowflake创造了2020年华尔街最大规模的IPO。这家提供云数据存储服务的公司仅用了8个月就成功上市。除了Snowflake，PlayStation、SurveyMonkey、GoPro等科技公司的总部也都设在San Mateo。
San Mateo在湾区的美食地位也颇高，有很多美食餐厅，吸引了很多外市的美食爱好者特地前来光顾。比较受华人喜爱的有日式拉面馆Ramen，小肥羊，还有北京面食馆Everyday Beijing，辣的有Spicy Empire，也有地地道道的上海菜Little Shanghai，四川菜Chef Zhao，或者寿司店Sushi Yoshizumi。San Mateo拥有一站式购物商场Hillsdale Shopping Center，周围还有丰富的hiking资源。
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San Mateo居民信息
在San Mateo本科学历以上的人口占到了49.1%。
根据2019年人口普查，San Mateo总人口为 104438 人， 有39564 户家庭， 住房总数为41973 ， 白人比例40.43%, 亚裔比例25.35%， 黑人比例1.67%， 美洲原住民比例0.03%， 平均年龄37.2岁， 移民人口比例36.84%， 本科以上学历人口比例57.09%， 硕士以上学历人口比例27.54%， 家庭年平均收入为$149,312.00， 有6.47% 人口收入位于贫困线以下， 房屋平均价格为$1,282,100.00。
San Mateo房产基本信息
San Mateo近24个月房产市场
San Mateo上月上市房屋36套，平均库存34套，售出房屋114套， 中位价为$1,472.00, 平均在售天数为16天， 最终成交价格/上市价格为105.6%。
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San Mateo 公立学校
San Mateo的小学和初中学区属于San Mateo-Foster City School District，高中属于San Mateo Union high School District。有两个8分的高中Aragon High School和Burlingame High School，另外还有一个9分的小学College Park Elementary School。总的来说San Mateo学区一般，小学初中都没什么出挑的公立学校，高中似乎Aragon是最好的但也不是一线。
加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/
加州学校评分: https://school-ratings.com/citie
| 学校名称 | 年级 | 排名 | 师生比 | greatschool评分 | Test Scores Rating | Academic Progress Rating | Equity Overview Rating | College Readiness Rating | 学校详情 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abbott Middle School | 6-8 | 第184 | 21 | 4 / 10 | 6 / 10 | 5 / 10 | 2 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Aragon High School | 9-12 | 第11 | 21 | 8 / 10 | 9 / 10 | N/A | 6 / 10 | 10 / 10 | 点击查看 |
| Baywood Elementary School | K-5 | 第210 | 22 | 6 / 10 | 9 / 10 | 7 / 10 | 3 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Beresford Elementary School | K-5 | 第377 | 22 | 5 / 10 | 7 / 10 | 4 / 10 | 4 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Borel Middle School | 6-8 | 第128 | 21 | 6 / 10 | 8 / 10 | 7 / 10 | 3 / 10 | N/A | 点击查看 |
| College Park Elementary School | K-5 | 第208 | 23 | 9 / 10 | 10 / 10 | 8 / 10 | N/A | N/A | 点击查看 |
| Fiesta Gardens International Elementary School | K-5 | N/A | 21 | 3 / 10 | 4 / 10 | 4 / 10 | 2 / 10 | N/A | |
| George Hall Elementary School | K-5 | 第365 | 20 | 7 / 10 | 8 / 10 | 8 / 10 | 4 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Highlands Elementary School | K-5 | 第446 | 23 | 5 / 10 | 8 / 10 | 5 / 10 | 2 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Hillsdale High School | 9-12 | 第35 | 18 | 7 / 10 | 9 / 10 | N/A | 4 / 10 | 9 / 10 | 点击查看 |
| Laurel Elementary School | K-5 | 第491 | 21 | 4 / 10 | 5 / 10 | 5 / 10 | 1 / 10 | N/A | 点击查看 |
| LEAD Elementary School | K-5 | N/A | 19 | 2 / 10 | 2 / 10 | 3 / 10 | 1 / 10 | N/A | |
| Meadow Heights Elementary School | K-5 | 第441 | 22 | 5 / 10 | 7 / 10 | 6 / 10 | 2 / 10 | N/A | 点击查看 |
| San Mateo High School | 9-12 | 第26 | 19 | 7 / 10 | 8 / 10 | N/A | 3 / 10 | 9 / 10 | 点击查看 |
| San Mateo Park Elementary School | K-5 | N/A | 20 | 4 / 10 | 3 / 10 | 5 / 10 | 2 / 10 | N/A | |
| Sunnybrae Elementary School | K-5 | N/A | 20 | 3 / 10 | 3 / 10 | 4 / 10 | 1 / 10 | N/A |
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San Mateo各区域房市
| 区域名称 | 中位价 | 售出房产数量 | 上市房产数量 | 库存 | 销售时间(天数) | 最终成交价格/上市价格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aragon | ||||||
| Baywood | ||||||
| Baywood Knolls | ||||||
| Beresford Manor | ||||||
| Beresford Park | ||||||
| Bowie Estate | ||||||
| Central Park | ||||||
| Downtown San Mateo | ||||||
| Edgewater Isle | ||||||
| El Cerrito | ||||||
| Fiesta Gardens | ||||||
| Foothill Terrace | ||||||
| Gateway | ||||||
| Hacienda | ||||||
| Harbor Town | ||||||
| Hayward Park | ||||||
| Hillsdale | ||||||
| Homestead Husing | ||||||
| Lakeshore | ||||||
| Laurelwood | ||||||
| Lauriedale | ||||||
| Los Prados | ||||||
| Marina Lagoon | ||||||
| Mariners Isle | ||||||
| North B | ||||||
| North Central San Mateo | ||||||
| North Shoreview | ||||||
| Northwest Heights | ||||||
| Parkside San Mateo | ||||||
| San Mateo Knolls | ||||||
| San Mateo Park | ||||||
| San Mateo Terrace | ||||||
| San Mateo Village | ||||||
| San Mateo Woods | ||||||
| Shoreview | ||||||
| South Claremont | ||||||
| South Shoreview | ||||||
| Sugarloaf | ||||||
| Sunnybrae | ||||||
| The Lanes | ||||||
| Westwood Knolls |
San Mateo 近期交易
| MLS | 成交日期 | 地址 | 类型 | 上市价格 | 成交价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| ML81871857 | 2022-01-19 | 339 N Claremont St, San Mateo 94401 | 独立屋 | $1,595,000.00 | $1,720,000.00 |
| ML81860111 | 2022-01-13 | 111 W 3rd Ave #105, San Mateo 94402 | 联排别墅 | $1,098,000.00 | $1,052,000.00 |
| ML81870654 | 2022-01-11 | 835 N Humboldt St #411, San Mateo 94401 | 联排别墅 | $738,500.00 | $743,850.00 |
| ML81872344 | 2022-01-07 | 55 W 20th Ave #109, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $999,000.00 | $1,050,000.00 |
| ML81867155 | 2022-01-07 | 177 N El Camino Real #12, San Mateo 94401 | 联排别墅 | $525,000.00 | $505,000.00 |
| ML81864626 | 2022-01-07 | 812 Prospect Row, San Mateo 94401 | 独立屋 | $3,388,888.00 | $3,300,000.00 |
| ML81853645 | 2022-01-07 | 316 N El Camino Real #304, San Mateo 94401 | 联排别墅 | $799,900.00 | $800,000.00 |
| ML81868467 | 2022-01-06 | 11 N Quebec St, San Mateo 94401 | 独立屋 | $1,288,000.00 | $1,250,000.00 |
| ML81870194 | 2022-01-05 | 901 N Hummingbird Ln, San Mateo 94402 | 联排别墅 | $1,098,888.00 | $1,275,000.00 |
| ML81865322 | 2021-12-30 | 817 W Grant Pl, San Mateo 94402 | 独立屋 | $1,598,000.00 | $1,800,000.00 |
| ML81872420 | 2021-12-29 | 3908 Pasadena Dr, San Mateo 94403 | 独立屋 | $990,000.00 | $1,420,000.00 |
| 40970947 | 2021-12-23 | 426 Waters Park Cir, San Mateo 94403 | 独立屋 | $2,288,893.00 | $2,230,893.00 |
| 40949097 | 2021-12-23 | 171 Waters Park Cir, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $1,863,590.00 | $1,887,117.00 |
| 40963236 | 2021-12-22 | 172 Waters Park Cir, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $1,372,373.00 | $1,372,373.00 |
| 40949108 | 2021-12-22 | 177 Waters Park Cir, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $1,763,190.00 | $1,739,087.00 |
| ML81870187 | 2021-12-21 | 2450 S Norfolk St, San Mateo 94403 | 独立屋 | $1,272,000.00 | $1,300,000.00 |
| 40970979 | 2021-12-21 | 173 Waters Park Cir, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $1,347,995.00 | $1,334,195.00 |
| 40970405 | 2021-12-21 | 1981 Ofarrell St, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $1,098,000.00 | $1,135,000.00 |
| 40964802 | 2021-12-21 | 724 Ada St, San Mateo 94401 | 独立屋 | $1,149,000.00 | $1,120,000.00 |
| 40972567 | 2021-12-16 | 2977 S Norfolk St #110, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $688,000.00 | $778,000.00 |
| 40969819 | 2021-12-15 | 1547 Day Ave #139, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $849,950.00 | $845,000.00 |
| 40970076 | 2021-12-15 | 195 Waters Park Cir, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $1,362,960.00 | $1,332,960.00 |
| 421615713 | 2021-12-13 | 800 N Delaware St #207, San Mateo 94401 | 联排别墅 | $598,000.00 | $615,000.00 |
| 40970313 | 2021-12-13 | 442 Waters Park Cir, San Mateo 94403 | 独立屋 | $2,494,503.00 | $2,436,303.00 |
| 40951566 | 2021-12-13 | 182 Waters Park Cir, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $1,486,690.00 | $1,372,868.00 |
| 421612383 | 2021-12-11 | 110 W 3rd Ave #11, San Mateo 94402 | 联排别墅 | $1,095,000.00 | $975,000.00 |
| ML81868071 | 2021-12-08 | 2375 David Ct, San Mateo 94403 | 独立屋 | $1,950,000.00 | $2,100,000.00 |
| ML81867842 | 2021-12-08 | 10 14th Ave, San Mateo 94402 | 独立屋 | $1,599,000.00 | $1,687,500.00 |
| 40972702 | 2021-12-01 | 624 Caribbean Way, San Mateo 94402 | 独立屋 | $2,486,000.00 | $2,850,000.00 |
| 421592332 | 2021-12-01 | 2074 S Delaware St, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $1,150,000.00 | $1,145,000.00 |
| 40970063 | 2021-11-30 | 185 Waters Park Cir, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $1,360,568.00 | $1,350,568.00 |
| ML81854821 | 2021-11-30 | 833 N Humboldt St #319, San Mateo 94401 | 联排别墅 | $539,000.00 | $515,000.00 |
| 421594520 | 2021-11-29 | 651 Port Dr #306, San Mateo 94404 | 联排别墅 | $670,000.00 | $649,000.00 |
| 40938578 | 2021-11-22 | 181 Waters Park Cir, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $1,862,890.00 | $1,933,293.00 |
| 421601135 | 2021-11-19 | 1548 Day Ave #A, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $549,000.00 | $549,000.00 |
| 40969921 | 2021-11-18 | 2250 Bermuda Dr, San Mateo 94403 | 独立屋 | $1,500,000.00 | $1,500,000.00 |
| 40938477 | 2021-11-18 | 187 Waters Park Cir, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $1,763,390.00 | $1,804,725.00 |
| 40966602 | 2021-11-17 | 132 Prague St, San Mateo 94401 | 独立屋 | $1,048,000.00 | $1,150,000.00 |
| 40963746 | 2021-11-09 | 3015 Los Prados St #113, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $648,000.00 | $660,000.00 |
| 421606007 | 2021-11-04 | 30 S Rochester St, San Mateo 94401 | 独立屋 | $1,388,000.00 | $1,650,000.00 |
| 421567763 | 2021-11-01 | 817 N Humboldt St #201, San Mateo 94401 | 联排别墅 | $610,000.00 | $595,000.00 |
| 40971093 | 2021-10-29 | 609 Maple St, San Mateo 94402 | 独立屋 | $1,925,000.00 | $2,275,000.00 |
| 421595722 | 2021-10-21 | 1919 Alameda De Las Pulgas #80, San Mateo 94403 | 联排别墅 | $768,000.00 | $768,000.00 |
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